7/5/2009 - Fonte: Extra
Fiador pode ter que reapresentar renda para aluguel ser renovado
Em caso de separação dos inquilinos, seria preciso novo avalista
A Câmara dos Deputados aprovou mudanças na relação dos fiadores de imóveis com os locatários e os proprietários. O projeto, que ainda será votado pelo Senado, determina que, no caso da renovação do contrato, o avalista deverá reapresentar comprovação de renda. O projeto deixa claro que o locador poderá não renovar o contrato, caso tenha recebido uma proposta mais elevada, e torna mais rápido o processo para retomada do bem alugado
O novo texto também permite que o dono do imóvel exija um novo fiador ou novas garantias, em caso de separação de casal que alugava o bem. Nestes casos, o fiador original ficaria desobrigado de suas responsabilidades e só continuaria responsável pela fiança até 120 dias depois de notificar o locador.